🏡二手房交易税费有哪些？✨

随着房地产市场的活跃，越来越多的人选择购买二手房。但在交易过程中，税费问题常常让人感到头疼。那么，二手房交易究竟涉及哪些税费呢？让我们一起来看看吧！👇

首先，购房者需要缴纳契税契税的税率通常为1%-3%，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房。如果房屋面积小于90平方米且是首套住房，可以享受1%的优惠税率；超过90平方米但仍是首套，则按1.5%征收；非首套房则统一为3%。👀

其次，卖房者可能需要支付个人所得税。如果房产证满五年且是卖方家庭唯一住房，可免征个税；否则需按差额的20%或全额的1%计税。此外，还有增值税及其附加税，若房产证未满两年，则需缴纳5.6%的增值税。💡

最后，别忘了印花税哦！虽然金额不大，但也属于必要支出之一，税率为0.05%。📝

总之，在购买或出售二手房前，务必了解清楚相关税费政策，以免造成不必要的经济损失。买房路上，理性规划才能更安心！💰🏠

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