北京出台‘好房子’新规划标准，全面提升居住体验！

北京市规划自然资源委发布了最新的“好房子”规划管理技术要点，着重在平原多点地区提升住宅品质和居民的生活体验。这项新规将在顺义、大兴、昌平等区域率先实施，并为城市副中心通州区提供参考。技术要点涵盖了阳台设计、居住空间多样化、底层架空空间利用以及风雨连廊的设置等方面，旨在通过这些创新改善居住环境，提升居民的获得感。

新规明确指出，阳台可以根据需求设置为封闭或开放式，并对其容积率和地价款进行了详细规定。同时，为了满足居民对宽敞明亮空间的需求，允许套内建筑面积超过140平方米的住宅在起居室设置挑空空间。此外，小区的生活宜居度和便利度也将通过提升底层架空空间的利用率、增设邻里共享空间得到改善。特别是在小区内设置风雨连廊，不仅丰富了居民的户外活动空间，也提高了建筑的整体品质。

北京市的这项新规无疑是对住房市场的一次重要改革，特别是在城市快速发展的背景下，这种对居住品质的关注显得尤为重要。通过阳台设计、风雨连廊等细节的优化，北京正在打造一个更加宜居的城市环境。尤其是对底层架空空间的合理利用，不仅增加了公共活动场所，还提升了居民的生活便利度和安全感。

这种以人为本的规划理念，充分体现了城市发展的温度，让居民在钢筋水泥的城市中，依然感受到温暖和舒适。更重要的是，这种规划新规在政策的引导下，将进一步提升房地产市场的质量和竞争力。期待未来这些措施能够真正落地，给市民带来实实在在的好处。

未来，北京市还将继续评估和优化这些技术要点，以确保它们切实有效并符合居民的实际需求。这不仅是保障城市建设高质量发展的重要一环，也是提升居民生活幸福感的必要措施。

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