100万元房贷每年少还多少钱?

对于许多购房者来说，房贷是他们生活中最大的财务负担之一。最近，由于银行利率的调整，许多人的房贷压力得到了一定的缓解。以100万元的房贷为例，假设贷款期限为30年，利率从5%下调至4.5%，那么每年能少还多少呢？

首先，我们计算原利率下的月供。按照5%的年利率，等额本息还款方式下，每月需还款约5,368元。而当利率下调至4.5%时，同样的还款方式下，每月只需还款约5,067元。这意味着每月可节省约301元。

接下来，我们计算年度节省金额。每月节省301元，一年下来就可以节省约3,612元。这笔钱虽然看似不多，但对于很多家庭而言，却可以在日常开销中起到不小的作用，如用于教育基金、旅游或紧急备用金等。

通过这样的利率调整，不仅减轻了购房者的经济压力，也间接提高了他们的生活质量。对于正在考虑贷款购房的人来说，选择合适的时机和利率条件至关重要。

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